Rotermanni Vana jahuladu ja Uus jahuladu
Hanno Grossschmidt, Tomomi Hayashi
09.11.2009
Vana jahuladu on aastast 1904. Uue jahulao ette oli kavandatud väljak – kvartali uus kese. Projekt koosneb kolmest mahust: vana jahuladu koos kahe lisakorrusega, uus jahuladu ning neid kahte ühendav aatrium. Allkorrus on kaubanduse ning ülakorrused büroode jaoks. Tahtsime keskkonnale iseloomulike elementide kohandamise abil kvartali ajaloolist loomust tugevdada ja sidusamaks muuta.
150 aastat vana Rotermanni kvartal, kus ajalooliselt tegutses toiduainetööstus, asub vanalinna ja sadama vahel ning enamik siinsetest väärtuslikest paekivist hoonetest kuuluvad muinsuskaitse alla. Kehtiv detailplaneering näeb ette olemasolevate hoonete loovat uuskasutust ning nende vahele uute mahtude rajamist, loomaks otse Tallinna südalinna inimesesõbralikku “elu-töö” linna, mis tänu 400 maa-alusele parkimiskohale oleks täiesti autovaba. Vana jahuladu on aastast 1904. Uue jahulao ette oli kavandatud väljak – kvartali uus kese. Projekt koosneb kolmest mahust: vana jahuladu koos kahe lisakorrusega, uus jahuladu ning neid kahte ühendav aatrium. Allkorrus on kaubanduse ning ülakorrused büroode jaoks. Tahtsime keskkonnale iseloomulike elementide kohandamise abil kvartali ajaloolist loomust tugevdada ja sidusamaks muuta. Fassaadi kujundamisel kasutasime seina ja aknaavade proportsioonide suhet, mis on omane vanadele tööstushoonetele. Cor-ten teras peamise fassaadimaterjalina sobib oma omadustelt olemasoleva keskkonna karmide pindade, paeseinte, tellissilluste ja roostes metalldetailidega. Omamoodi austusavaldus kvartali tööstuslikule minevikule. Uuest jahulaost pidi saama “suhtlev sein” büroode ja väljaku vahel. Aknad on kolmes mõõdus: 75 cm x 75 cm, 2 m x 2 m ning suuremad, mis ületavad korruse kõrguse. Väiksemad aknad raamistavad vaateid ja annavad värsket õhku, keskmise suurusega aknad sobivad inimmõõduga ning kõige suuremad pakuvad panoraamset vaadet väljakule ja vanalinnale. Suuremad aknad ulatuvad konsoolselt 1,5 või 2,5 meetri võrra väljapoole, rikkudes nii hoone ühtlast nelinurkset siluetti kui võimaldades büroodes luua koosoleku- või ühisruume. Väljaulatuvad ‘kastid’ on ühtlasi rõduks ülemisele korrusele. Vana jahulao kahe lisakorruse vertikaalsed ribaaknad järgivad olemasolevate akende rütmi. Ka katusekuju viitab vana maja katusele. 3,4 ja 4,6 meetri kõrgused korrused on tavapäraste büroode jaoks üsna kõrged, ent vihjavad vana maja korruste atmosfäärile. Vanad aknaavad restaureeriti. Klaaskatusega aatriumist sai kahe maja vahele surutud “õhk”. Kahte maja ühendavad sillad toimivad nii pääsudena lifti juurde kui evakuatsiooniteena.
| 
